Empresas de Remodelações e Construção

Como escolher uma Empresa de Construção

A escolha da empresa de construção certa é um ponto-chave para o sucesso de qualquer obra.

Para tal, deverá ser tida em conta a credibilidade das empresas de construção e também os valores dos diferentes orçamentos obtidos.

Aferir a credibilidade de empresas de construção nem sempre é fácil uma vez que normalmente desconhece-se o desempenho que as empresas de construção tiveram em obras anteriores.

Na Casa Viva avaliamos as empresas de construção em todas as obras e pedimos sempre aos nossos clientes que o façam de modo a podermos passar esta informação aos clientes futuros.

Esta é também uma forma de controlar os resultados das empresas de construção nossas parceiras e garantir que trabalham com qualidade e de forma profissional. Como as empresas de construção sabem que a avaliação dos clientes é apresentada a futuros clientes, têm todo o interesse em executar as obras corretamente e assim obterem avaliações positivas. Por sua vez estas referências positivas permitir-lhes-ão angariar mais obras no futuro.

Ao contratar uma empresa de construção, deverá pedir referências de obras anteriores semelhantes. Na Casa Viva trabalhamos apenas com empresas de construção com obras de referência.

Outro dado a ter em conta é a antiguidade da empresa de construção. Empresas de construção mais antigas são mais credíveis para a execução de obras pois, só empresas de construção sérias e profissionais se mantêm num mercado tão competitivo como é o mercado da construção.

Deverá ser verificado se a empresa de construção tem os seguros e as certificações necessárias para a execução da obra em questão, tais como:

• Alvará ou Certificado de Empreiteiro atribuído pelo IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção);
• Colaboradores credenciados nas respetivas entidades inspetoras;
• Seguro de Acidentes de Trabalho;
• Seguro de Responsabilidade Civil.

Em caso de acidente o Dono de Obra poderá incorrer em graves penalizações se tiver contratado uma empresa de construção que não tenha esta documentação.

O IMPIC (Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção) é o organismo que certifica as empresas de construção agrupando-as em categorias (níveis de alvará ou certificado ) de acordo com determinadas competências mínimas exigidas e consoante a dimensão de obra (valor) para o qual a empresa de construção está habilitada.

Esta categorização das empresas de construção existe para garantir maior segurança ao consumidor final pelo que este deverá acautelar, no seu próprio interesse, que uma determinada empresa de construção não se propõe realizar uma obra para a qual não está habilitada.

Como pedir preços a empresas de construção?

Para se poder comparar os valores dos orçamentos de várias empresas de construção, deverá garantir-se que todas as empresas de construção orçamentam exatamente os mesmos trabalhos e com os mesmos materiais. Para tal deverá ser executado uma listagem de trabalhos e medições a que todas as empresas de construção deverão responder.

Na Casa Viva fazemos este trabalho de levantamento de forma gratuita para o cliente final! São as empresas construtoras nossas parceiras que pagam e partilham o nosso trabalho de estudo e elaboração da listagem de trabalhos e respetiva quantificação.